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来源：新视线
庄诺在中国房地产金融领域颇负盛名，曾先后担任上海搜房网CEO，搜房国际董事总经理，中国平安集团执委、平安好房董事长兼CEO，中民投普惠金融董事长，见证了中国房地产金融的跌宕起伏。目前兼任中国房地产协会合作建房专委顾问、中国房地产众筹联盟秘书长、中国社区金融论坛召集人。
几年前，庄诺就认为中国房产的终极属性已经改变，买房致富的时代已经结束，那些坐等房价暴涨的投资理念更是不复存在，他甚至抛售了在上海的多套房产，把资金全部投入到艺术品，特别是当代艺术品。他还发起成立百众艺术资本，不仅专注于艺术品投资也积极支持年轻艺术家的发展，庄诺形容自己现在是“弃房投艺”。
跨界藏家庄诺
仲夏的一个午后，在陆家嘴滨江大道的写字楼里，笔者与庄诺就艺术品收藏与投资展开了对话：
作为房地产金融大咖，您之前从事了20多年的房地产互联网与金融，怎么会华丽转身到艺术品投资领域?
过去三十年是中国房地产投资的高光时刻。因为三十年前，中国的城市化进程才开始，很多大城市甚至出现一房难求。如今，房屋过剩时代渐行渐近，特别是“房住不炒”提出之后，房地产的投资属性正在被削弱。中国正在从发展中国家走向发达国家，从世界现代发展史上看，发展中国家人民追求的是“衣食住行”，吃得饱、住得好。发达国家的人民已经解决温饱问题，追求的是精神享受和身体健康。所以我说国人致富的上半场已经结束。从2021年开始，国人致富的下半场将围绕文化领域与康养领域展开。
我之前一直在房地产与金融领域发展，经历了房产与金融的黄金时代。几年前我就一直说要关注文化艺术领域，我认为“房产过剩”时代即将来临，而房产税、遗产税、赠与税将是炒房者的“杀手锏”。金融回归强监管更是大势所趋。文化与康养都是国家支持的产业，也是中国经济高速发展之后的投资新赛道。中国的中产阶级早已经解决了温饱问题，然而精神生活并没有得到升华。未来很长时间都需要提升艺术修养、文化品位。把炒房资金投到艺术品中，利国利己。
最近在艺术品拍卖会上遇见不少熟悉的面孔，之前都是炒房客，如今他们一部分已经华丽转身成为艺术品收藏家。胡润《2022年中国高净值人群品牌倾向报告》显示，收藏作为一种高雅的投资项目，近92%高净值人群有了收藏的习惯。
一般投资客对“炒房”已经轻车熟路，艺术品对他们来说比较陌生，房地产与艺术品的区别在哪里?
房地产和艺术品都是资产，而且同样都是“非标资产”，属于另类投资。因为是资产，就有投资属性。区别在于房地产有独特的居住功能，艺术品具有强烈的文化特征和相应的文化内涵，也就是通常说的精神享受功能。
再有房地产是不动产，艺术品是动产。中国私人财富规模已经很大，几乎接近200万亿人民币。但是60、70%以上都是不动产(房子)。从资产配置角度上看，要用资产的多元化配置来分散资产风险，也就是那句名言：鸡蛋不能放在同一个篮子里。艺术品资产与其它金融产品关联度非常小，这也是艺术品适合做资产配置的一个重要原因。据权威统计，西方发达国家，80%的富豪会将30%的资产配置为艺术品。
此外，房地产交易税费较高，个税、契税、增值税以及未来的房产税等。而艺术品流通中，通过拍卖公开交易，目前法规也只是对卖家收取3%的个税，买家不需要缴纳任何税费。从财富传承角度观察，父辈留给后代的房产一旦继承过户税费很高，而将艺术品传承给后代没有任何税费，这是投资成本的优势，也算是合理避税的手段之一。
不比不知道，一比吓一跳，艺术品投资还有这些优势。听说艺术品的收益率还远高于房地产，您有这方面资料吗?
首先我认为任何投资都存在风险，艺术品投资也可能存在被套牢或者买到假货的风险。但是，艺术品没有折旧的风险区别于其它实物投资。例如，房地产有70年使用权的折旧、红酒有15年之后衰弱期的折旧。艺术品只要保存得当，藏得越久，估值越高。
艺术品和房子一样都有投资属性，我们提倡长期投资而非短期投机。如果有幸买到名家的精品，收藏10年、20年，投资收益肯定远远高于炒房的收益。从投产比来看，例如，冷军的一幅油画16年涨100倍：2005年藏家唐先生花了70多万元购得冷军的超写实作品《蒙娜丽莎—微笑设计》，这幅画在中国嘉德2021年春季拍卖会拍出了8050万元的高价。同样时间段，2005年，上海的房价每平方米在一万多元，目前大概在10万多元左右，增值也就10来倍。
我个人觉得越是精品增值空间越大，艺术品与别的投资标的不一样，就是没有折旧期。除非你保存不善坏掉了，如果你保存得好好的，它永远不会折旧，收藏时间越久，市场价值越高。
您是房地产金融知名人士，如今又多一新的身份：资深收藏家。您是如何深耕艺术品收藏的?
收藏，早期属于爱好，或者说是副业。在我还是孩童的时候，我两个姐姐热衷于收藏各种海内外出品的糖果包装纸给我留下深刻印象。我第一个本科读的是北京大学中文系，骨子里面还是有很深的文学艺术烙印。虽然后面从事房地产与金融，但内心深处还是充满着“诗和远方”，所以在繁忙的工作中出版了《资深男人》、《上海过客》两本长篇小说和一部《岁月如歌》收藏随笔。
我自认为，辛苦赚钱就是为了开心收藏。
在我财富自由初始阶段，我就开始收藏。起先是个大杂家，见什么喜欢就收，瓷器、旧报纸、留声机、书画都有。后面慢慢专注于20世纪与当代艺术。我认为只有专注于某个品类才能谈到资深。艺术品门类繁多，书画、瓷器、家俱、邮币、名酒、名表……等等，你不可能样样都收，样样都懂，千万不要成为“杂家”，一定要在某个自己最喜欢的门类深耕研究，垂直收藏。上世纪90年代，我在香港生活，开始关注林风眠这位艺术巨匠，我被他的作品以及他的人格魅力所着迷。香港拍卖会上凡有林风眠的佳作，只要财力允许，我都会举牌拍下，甚至多出几口也在所不惜。现在回头看，还真是物有所值，不怕拍到贵了，就拍不到精品，林风眠的系列精品，我都有收藏。
林风眠《裸女》 纸本彩墨 (庄诺收藏)
林风眠《武松》 纸本彩墨 (庄诺收藏)
我认为一般藏家不可能面面俱到，东收西藏，藏品不成体系注定不是个好的收藏家。要成为真正藏家，一定要学会“垂直收藏”，就是对某个你喜欢的艺术家或者某个年代的作品做系统性研究并且成体系收藏，久而久之，你就是这个方面的资深藏家。
林风眠《层林尽染》纸本彩墨 (庄诺收藏)
您一直认为艺术品要长期持有才能获得高收益，此外越是精品，获益越高，这算是您的艺术品投资秘诀吗?
这不是我的投资秘诀，这是我们从艺术品投资前辈的经验学习得来的。艺术品收藏不仅仅是投资行为，更是精神享受。如何才能把艺术品藏得久呢，一定要买自己喜欢的东西。当一幅艺术品挂在家里墙上，你越看越喜欢你，你就舍不得卖，你就藏得住，甚至有可能一辈子与你“相依为命”直至“白头偕老”。
上海疫情封城两个多月时间，我孤独一人关在家里，几乎每天端着咖啡与墙上的艺术品“对话”，极大缓解了足不出户的焦虑感，艺术品的愉悦功能在疫情封城的时候大显身手。所以一定要买自己喜欢的艺术品，如果不是这样，只是为了投资，每天看到这个画面不开心，也就藏不住了，更不要说要长期持有。我告诉很多藏友说，墙上的画，肯定是你家里一道靓丽的风景线
我的体会是：收藏，是买自己喜欢的东西;投资，则是买别人感兴趣的东西。
至于什么才称得上是艺术精品，很多刚入门的新藏家都犯有“东收西藏”的毛病，收藏品杂乱无序，多而不精。我自己从多年的收藏经验中悟出三点体会：第一，是画家创作高峰期的作品，或者不同题材的代表作品，并且具有鲜明的个性特征及深远影响的画作。第二，藏品来源非常清晰，从艺术家直接购得或是一级市场的大画廊、二级市场的头部拍卖行购买最好，传承有序，源头可溯。第三，能找到权威的出版记载或展览图录等，为藏品做背书。
最近二级市场，当代艺术风生水起，您认为当代艺术前景如何?作为刚准备入门的藏家来说，当代艺术是不是好的投资标的?
我认为当代艺术大有前景。之前十多年的艺术品二级市场，近现代艺术占据半壁江山，从前年开始，当代艺术确实是有风生水起的态势。近现代艺术经过近二十年的轮番炒作，价格呈现阶段性顶部。而当代艺术属于起步阶段，价格适宜，上涨空间较大，也正好给新的藏家提供了投资入场的机会。
另外，近现代艺术品板块中不少鱼龙混杂，赝品颇多，一般藏家没有多年练就的“眼功”很难甄别。当代艺术的创作者，大多在世，有些还很年轻，假画相对较少，因而对于新入门的藏家来说，就不存在所谓的艺术品“水很深”这个问题。
未来的主力藏家是80后、90后，由于他们当中很多都是早年出国留学对西方当代艺术耳闻目染。如今，80后已经是中年人，当他们进入收藏领域时，可能会更看重当代艺术。我就听到一位富二代藏家对我说：当代人更喜欢收藏当代艺术。
传统水墨大都是写实风格，80后、90后成长在互联网时代，电脑的普及、智能手机照相的P图，使得他们对传统写实作品嗤之以鼻。当代艺术中的抽象表现主义、新波普艺术、涂鸦艺术、新媒体艺术、女性主义艺术等等更符合他们这一代人的审美情趣。
这些年我也十分关注当代艺术家，我觉得未来20年中国收藏市场的热门标的一定是目前活跃于二级市场的当代艺术家，特别是70后艺术家，例如欧阳春、尹朝阳、屠宏涛、马轲、陈可等等，我也开始有系统地收藏他们的作品，
我特别看好上世纪九十年代创作的作品，艺术是过往历史的再现，好的艺术作品一定也含有极高的史学价值。二十世纪九十年代是个非常值得探讨的年代，它是一个承前启后的特殊时期，一个充满激情与迷茫、充满美好与彷徨的矛盾岁月。正是放在这个充满矛盾冲突的年代背景下，在保守禁锢又浮躁不安的中国美术界涌现出这一批出生在1970年代的年轻画家，当时这些二十多岁的年轻画家，听着摇滚乐《一无所有》成长，挥舞用手中的画笔开始艺术创作，用青春独有的图饰,表达了"70后"青年处于当下社会环境的哀伤、迷茫、焦虑和脆弱,丰富了一代人的审美体验。以尹朝阳、谢南星等为代表的年轻画家创作一批被艺术史称为“青春残酷”的作品就很值得系统收藏。
尹朝阳《神话系列之一》 布面油彩 (庄诺收藏)
我也在用心收藏一两个很有个性的不出名年轻画家。例如北京的黄小珂，央美毕业的90后画家。作为女性画家，其作品以女性的视角勾画出女性的形体之美很有意思，我这几年一直在关注她，收藏她的作品。上海的年轻画家王一涵，早年是选美冠军，从小一直喜欢作画，最近几年潜心抽象油画创作，今年北京春拍，王一涵的油画作品也受到藏家关注。对90后年轻艺术家的持续关注和深度挖掘，未来的成长空间非常大。
此外，我和我的艺术资本也在积极扶持艺术家的创作。2020年11月，百众艺术资本出资为著名抽象表现主义画家海日汗在上海中心成功举办《色*象》个展，这是海日汗沉寂了近20年后再次重现上海滩，取得了很大的影响，并开始在拍卖市场上获得不少藏家的追捧。
海日汗画展在上海中心举办，庄诺作为出品人
听花开花落 看云卷云舒……一直是先贤们为我们描绘的一种美好而轻松的生活状态。从商界到收藏的华丽转身，庄诺说，因为收藏让自己现在的生活节奏慢了下来，且充满了色彩，结识了许多艺术家，从中领悟到艺术的博大精深，也收获了艺术品投资的红利。
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